从1998年7月出台最新房改方案以来，住房分配货币化制度全面实施，沿袭50年的住房实物分配制度即将彻底结束。来自国家统计局城调总队的消息说，最近有关方面对31个省、自治区、直辖市内的146个城市、80个县城和72个镇的17万户城镇居民家庭进行了大规模抽样调查，揭示了目前房改现状。
有65．8％的城镇居民家庭住房产权归个人所有。1999年8月末，在包括暂住户在内的城镇居民家庭中，有53．8％的家庭近年来购买了住房，其中48．4％的家庭购买的是房改房，5．4％的家庭购买的是商品房，还有12％的家庭住房为原有私房，其中包括自建房。此外，有28．6％和3．5％的家庭分别租赁公房和私房。
44．3％的家庭是1997年以后购买的住房。购买住房的家庭中，1990年以前购房的家庭只占4．2％；1991年至1993年购房的家庭占19％；1994年至1996年购房的占32．5％；1997年至1999年购房的占44．3％。这表明住房改革制度步伐在逐年加快。
平均购房支出不到家庭年收入的2倍。在购房家庭中，户均实际购房支出2．3万元，其中购买房改房的家庭户均支出1．7万元，购买商品房的家庭户均支出7．3万元；购买其他住房的家庭户均支出3．3万元。
城镇居民家庭中，有12．9％的家庭准备在一年以内购买住房，其中6．8％的家庭准备购买现有住房，3．2％的家庭准备购买商品房，还有2．9％的家庭准备购买其他住房。
城镇居民家庭中，还有大约五分之一的家庭不打算购买住房。
据调查，城镇居民家庭中32．3％的家庭近几年装修过现有住房，户均支出1．4万元。还有8．1％的居民家庭准备在一年以内对现有住房进行装修。
